Ремонт и отделка квартиры в новостройке

Закажите ремонт и отделку квартиры в новостройке в компании OTDELKAVSPB в Санкт-Петербурге! Так вы сэкономите время и деньги, при этом получите превосходный результат.

Многие предпочитают покупать жилье в строящемся доме. Во-первых, оно новое. Во-вторых, стоит дешевле, чем на вторичном рынке. Однако при этом перед каждым жильцом встает вопрос отделки квартиры, ведь в новостройке хозяину достаются голые стены.

Специалисты нашей компании рекомендуют произвести работы по ремонту квартиры в новостройке под ключ в следующей последовательности:

  1. Демонтаж старых перегородок и возведение новых. Их можно сделать из гипсокартона. Это экономичный и надежный вариант ремонта квартиры в новостройке.
  2. Стяжка пола. Это обязательная процедура при отделке квартиры в новостройке, так как со временем строительный бетон раскрашивается, и пыль проникает в помещение через любую щель. Поэтому необходимо создание верхнего стабильного покрытия.
  3. Монтаж электропроводки, если таковой не был выполнен строительной организацией.
  4. Выравнивание и отделка стен. На них наносится штукатурка или шпаклевка. Затем по желанию клиента стены декорируются керамической плиткой, искусственным камнем, обоями и т. д.
  5. Монтаж подвесного потолка. Это может быть натяжной вариант или конструкция из гипсокартона. В любом случае такой потолок всегда будет иметь привлекательный внешний вид.
  6. Установка окон, дверей, сантехники.

Как показывает практика, все работы по ремонту и отделке квартиры в новостройке лучше доверить профессионалам. Тогда жилье получится стильным и современным.

Специальные условия для новоселов:

ЖК "Московские ворота" ЖК "Time Дом у Московского" ЖК "Московский квартал" ЖК "Трикмф парк" ЖК "Пулковский"

Стоимость ремонта квартиры в новостройке в СПб в 2016

Наименование Стоимость ремонта в руб.
косметический капитальный
Ремонт квартиры студии в новостройке от 120 000 от 190 000
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке от 170 000 от 260 000
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке от 190 000 от 290 000
Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке от 260 000 от 350 000

В таблице представлены ориентировочные цены на ремонт. Если вы хотите точнее узнать, во сколько обойдутся ремонтные работы в вашей квартире в новостройке, сделайте заказ и вызовите специалиста. Он составит подробную смету на ремонт и отделку квартиры. Вы можете ознакомиться с примером реальной сметы ниже.

ВНИМАНИЕ!

Если у вас есть смета на ремонт, составленная другой строительной компанией, пришлите ее нам на электронную почту. Мы произведем расчеты и предоставим вам вариант по цене, сниженной минимум на 5 %. Наша компания стремится сделать свои цены на ремонт в новостройках лучшими на рынке Санкт-Петербурга.

Сроки работ

Правильное планирование и организация ремонтных работ в новостройке позволят придерживаться следующих сроков:

  • 40 дней для однокомнатной квартиры под ключ;
  • 51 день для двухкомнатной квартиры под ключ;
  • 60 дней для трехкомнатной квартиры под ключ.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке

По данной смете в 2016 году проводился ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в одной из новостроек Санкт-Петербурга. Срок исполнения — 56 дней. Количество работающих мастеров — 3 чел.

Исходные данные:

Размеры квартиры: общая площадь 62,0 кв. м, высота потолков 2,7 м.

Отделка черновая: несущие стены и потолок бетонные, межкомнатные перегородки из пазогребневых блоков без штукатурки, черновая стяжка пола, окна без подоконников и откосов, смонтированы стояки отопления с подключенными к ним радиаторами, проложены стояки водоснабжения и канализации без внутриквартирной разводки труб, проложена электропроводка с установкой розеток и выключателей.

Примерная смета на ремонт квартиры в новостройке (62 м2)

I. Демонтажные и подготовительные работы Ед.изм. Цена за ед, руб. Кол-во ед. Сумма(руб.)
Демонтаж стены на балкон шт. 1600 1 1600
Демонтаж электрощита шт 1200 1 1200
Штробление под электропроводку в бетоне (потолок при пом.коэф. +50%) м/п 180 32 5760
Штробление под электропроводку в кирпиче/пенобетоне м/п 120 20 2400
Закупка инженерии (сантехника/электрика) 1 раз 1000 1 1000
Итог: 11960 руб.
II. Работы по устройству пола
Грунтовка пола (за слой!) м² 20 43 860
Заливка пола самовыравнивающимся раствором 2-10мм м² 210 43 9030
Итог: 9890 руб.
III. Возведение стен и потолков
Монтаж перегородки из кирпича м² 980 4 3920
Устройство подвесного потолка из ГК в один слой м² 410 43 17630
Монтаж прямого короба под формирование проёма м/п 850 4 3400
Монтаж коробов на трубы м/п 720 2,7 1944
Монтаж ГК/пластиковых откосов (до 500 мм) м/п 380 12 4560
Итог: 31454 руб.
IV.Сантехнические работы
Перенос радиатора шт. 2300 2 4600
Итог: 4600 руб.
V. Электромонтажные работы
Прокладка кабеля силового (до 30 м/п цена 90 руб.(!)) м/п 70 210 14700
Прокладка кабеля слаботочки м/п 50 50 2500
Монтаж электросчетчика с подключением ед. 1120 1 1120
Монтаж автомата в электрощит с подключением шт. 390 8 3120
Монтаж УЗО (устройство защитного отключения) в электрощит с подключением шт. 620 1 620
Монтаж распределительной коробки шт. 720 4 2880
Монтаж стабилизатора напряжения шт. 650 1 650
Монтаж коробки для розетки/выключателя шт. 80 24 1920
Монтаж розетки/выключателя шт. 210 24 5040
Устройство щита внутреннего (кирпич/пенобетон) шт. 1850 1 1850
Монтаж комплекта тёплого пола (в готовые штробы) шт. 2100 2 4200
Итог: 38600 руб.
VI. Штукатурно-малярные работы с потолком
Грунтовка потолка (за слой!) м² 20 43 860
Проклейка швов ГК армолентой (серпянкой) м/п 90 120 10800
Шпаклевание под окраску м² 250 43 10750
Шпаклевание и окраска коробов (до 350 мм) и внутренних частей ниш (+50% к цене за шпаклевание) м/п 380 3,7 1406
Окраска потолка (за слой!) м² 80 86 6880
Монтаж защитного алюминиевого/пластикового (арочного) уголка м/п 110 3,7 407
Итог: 31103 руб.
VII. Штукатурно-малярные работы со стенами и откосами
Грунтовка стен (3 слоя!) м² 30 121 3630
Заделка штроб после штробления под проводку м/п 90 30 2700
Штукатурка стен по маякам в горизонтальный уровень до 3 см м² 360 121 43560
Шпаклевание под обои на 2 раза со шлифовкой стен м² 180 121 21780
Окраска стен (за слой!) м² 70 242 16940
Оклейка стен гладким флизелиновые м² 180 121 21780
Монтаж защитного алюминиевого/пластикового (арочного) уголка м/п 110 41 4510
Шпаклевание и окраска откосов м/п 320 12 3840
Итог: 118740 руб.
VIII. Плиточные работы
Укладка плитки под гребенку по готовому полу стандарт 30*30 см м² 780 16,5 12870
Затирка швов м² 80 16,5 1320
Итог: 14190 руб.
IX. Отделочные и плотницкие работы
Настил подложки под ламинат/паркетную доску м² 30 34 1020
Укладка ламината (180 руб./м² за базовый крепёж, сложный крепёж 250 руб./м²) м² 220 34 7480
Монтаж деревянных плинтусов м/п 170 50 8500
Итог: 17000 руб.
X.Финишные и дополнительные работы
Грунтовка Бетоконтактом (стены, пол, потолок) м² 30 121 3630
Затирка шва спецсредством между плитка-ламинат/плитка-паркет м/п 300 2 600
Запил ламината возле шва с плиткой м/п 480 2 960
Итог: 5190 руб.
Итог по разделу: 282727 руб.
I. Демонтажные работы Ед.изм. Цена за ед, руб. Кол-во ед. Сумма(руб.)
Грунтовка стен и пола( бетоконтакт) м2 30 20 600
Штробление под канализационные трубы 32-50 до мм в бетоне (пол/стены) м/п 780 2 1560
Штробление под канализационные трубы 32-50 до мм в кирпиче (пол/стены) м/п 460 2 920
Штробление под электропроводку в бетоне м/п 190 4 760
Штробление под электрокоробку в бетоне шт. 200 2 400
Грунтовка стен и пола (пароизоляция и обеспыливание) м² 20 30 600
Итог: 4840 руб.
II. Работы по выравниванию стен и полов
Штукатурка внутренних стен санузла под отвес по маякам м² 360 20 7200
Итог: 7200 руб.
III.Черновые сантехнические работы
Монтаж водопроводных труб на пресс (Пайка полипропилена 1150 рублей/точка):
Ванная точка 1 350 1 1350
Раковина в ванной точка 1 350 1 1350
Раковина в кухне точка 1 350 1 1350
Посудомоечная машина точка 1 350 1 1350
Унитаз точка 1 350 1 1350
Гиг. душ точка 1 350 1 1350
Стиральная машина точка 1 350 1 1350
Водонагреватель точка 1 350 1 1350
Прокладка труб водоснабжения более 5 метров считается отдельно м\п 180 10 1800
Монтаж пластиковых фановых труб (монтаж труб в полу в старом фонде 1000 рублей/точку):
Раковина в кухне точка 510 1 510
Раковина в ванной или туалете точка 510 1 510
Ванная точка 510 1 510
Унитаз точка 510 1 510
Стиральна машина точка 510 1 510
посудомоечная машина точка 510 1 510
Монтаж фильтров грубой очистки шт. 300 2 600
Монтаж ругулятора давления шт. 255 2 510
Монтаж крана (унитаз, стир. машина) шт. 400 2 800
Монтаж фильтра тонкой очистки со сменными картриджами шт. 900 2 1800
Монтаж коллектора до 7 позиций шт. 850 2 1700
Перепрессовка/пайка тройника на готовом стояке шт. 1 100 1 1100
Заведение нового ввода на полотенцесушитель шт. 1500 1 1500
Монтаж водосчетчиков с обратными клапанами шт. 450 2 900
Монтаж инсталляции без унитаза (рекомендовано подключение магазина) ед. 2300 1 2300
Монтаж шумоизоляции на канализационный стояк м.п. 300 2,7 810
Монтаж полотенцесушителя шт. 1450 0 0
Итог: 27680 руб.
IV. Черновые электромонтажные и вентиляционные работы
Прокладка кабелей для освещения, розеток, вентилятора, электрощита м/п 70 35 2450
Монтаж распаечной коробки (монтаж в технический шкаф) шт. 720 1 720
Монтаж влагозащищенной розетки,выключателя шт. 200 2 400
Монтаж вентилятора шт. 255 1 255
Монтаж электро полотенцесушителя шт. 1150 1 1150
Итог: 4975 руб.
V. Плотницкие и плиточные работы
Монтаж коробов на трубы и другие конструкции (короба менее 500 мм рассчитываются п/м 780 2,7 2106
Монтаж экрана на ванну из гипсокартона прямой/косой до 1700 мм шт. 2100 1 2100
Укладка плитки под гребенку по готовой стене, стандарт от 20*30 см и более м² 780 10 7800
Укладка плитки на пол и(если под 45 градусов 850 руб. к.м.) м² 780 4,3 3354
Запил плитки под 45 градусов (на ус) на внешних углах коробов на станке п/м 720 6 4320
Затирка швов (рекомендованный шов 1,5 мм) м² 80 13 1040
Монтажные вырезы в плитке (обход труб, розеток, вентилятора, люка и т.п.) шт. 80 16 1280
Монтаж лючка-невидимки для изготовления технического шкафа ед. 1 800 2 3600
Итог: 25600 руб.
VI. Монтажные работы
Монтаж реечного потолка м² 950 3,5 3325
Итог: 3325 руб.
VII. Монтаж сантехоборудования и мебели
Монтаж смесителя шт. 510 2 1020
Монтаж унитаза со сборкой и регулировкой шт. 1 400 1 1400
Герметизация черновая ванны по стыку со стеной санитарным герметиком ед. 200 1 200
Монтаж акриловой ванны на раме шт. 2 600 1 2600
Монтаж раковины шт. 1250 1 1250
Монтаж водогрея / газовой колонки к монтажным точкам и пробный пуск шт. 1 400 1 1400
Монтаж стеклянных сантехнических штор на ванну с герметизацией шт. 1 300 1 1300
Итог: 9170 руб.
VIII.Финишные работы и установка дверей
Навеска приборов (штанги, мыльницы, бумагодержатель, полочки, вентрешётки) шт. 180 5 900
шпаклевка стен под окраску м² 240 9 2160
Окраска стен м² 70 18 1260
Герметизация ванны по стыку со стеной цветным силиконовым герметиком "Kilto" ед. 350 1 350
Герметизация раковины/ унитаза по стыку со стеной цветным силиконовым герметиком "Kilto" ед. 210 2 420
Итог: 5090 руб.
IХ.Транспортные, накладные расходы и подрядные работы
Вынос демонтажного мусора куб 1200 3 3600
Закупка сантехники (трубы, фитинги, расходные материалы) 1 раз 1200 1 1200
Итог: 4800 руб.
Итог по разделу: 92680 руб.

*Стоимость работ представлена без учета стоимости расходных материалов

Почему выгодно заказывать ремонт в новостройке у нас?

  • Вы можете воспользоваться скидками по ежемесячным акциям, которые проводятся на момент подписания договора.
  • Мы предоставляем прозрачную смету в твердых расценках (никаких скрытых расходов).
  • У нас работают мастера с большим опытом работы в сфере ремонта и отделки.
  • У наших партнеров вы можете заказать материалы по стоимости ниже рыночной с доставкой на нужный объект.
  • На все работы предоставляется 2 года гарантии.
  • Клиент получает полный комплект документов, включая договор, смету, а также акт.

Обращаясь к нам, вы получаете качественный евроремонт в установленные договором сроки. Звоните!

Рассчитать стоимость ремонта онлайн

Тип дома
Метраж помещения, м2
Выберете тип ремонта
(ремонт ванных тоже включен)
Вызвать мастера и составить смету (БЕСПЛАТНО)
Стоимость отделочных работ0 руб
Стоимость черновых материалов0 руб
ИТОГО (Примерная стоимость)0 руб

Преимущества отделки квартиры в новостройке силами нашей компании:

отделка квартиры в новостройке

  • соблюдение законодательства — оформление юридически грамотного договора, учитывающего интересы заказчика и исполнителя.
  • Возможность посетить один из текущих объектов и ознакомится с тем как мы работаем
  • у нас работают квалифицированные мастера с большим опытом работы
  • знание основных потребностей современных заказчиков.
  • высокое качество отделки квартир в новостройках. Применяем отделочные материалы проверенных производителей, практикуем механизацию работ;
  • короткие сроки исполнения заказа;
  • оплата по факту выполненных работ;
  • выполнение задач любой сложности; при клике увеличивается
  • гарантия 2 года.

Сделайте заявку на ремонт квартиры в новостройке через специальную форму на сайте, по телефону или посредством электронной почты. Мы оперативно отреагируем на заказ и выполним его быстро и качественно.

Особенности ремонта квартиры в новостройке

Первая и наиболее важная задача ремонта в новом доме — проектирование помещений. По сути, владельцу нужно разделить пространство на комнаты, если его не устраивает стандартная планировка. Наша компания предлагает услуги отделки квартир в новостройках СПб и области.

Работаем официально

Смета Договор График Акт приемки

ремонт квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге отделка квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге
ремонт квартиры в новостройке
отделка и ремонт квартиры в новостройке

Отзывы
Заказал ремонт комнаты для ребёнка и остался доволен! За один вечер всё обговорили, подписали договор и начали работу. Ребята всё сделали качественно и в срок. Спасибо большое.

Заказать вызов замерщика
Новости
  • 07-12-2016
    • Ремонт в Кудрово со скидкой
Вызов замерщикa
Выполненные работы
Смотреть все работы